Экономическая сущность лизинга:

Сущность лизинговой сделки.

В мировой практике термин «лизинг» используется для обозначения раз­личного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. В зависимости от срока, на который заключается договор аренды, различают сле­дующие виды арендных операций:

- краткосрочная аренда (рейтинг) — на срок от одного дня до одного года;

- среднесрочная аренда (хайринг) — от одного года до трех лет;

- долгосрочная аренда (лизинг) — от трех до двадцати лет и более.

Поэтому под лизингом обычно понимают долго­срочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендода­телем для арендатора в целях их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинго­вой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдает ему в аренду на долгосрочный период. Таким образом, лизинговая компания факти­чески кредитует арендатора. Поэтому лизинг иногда называют «кредит-аренда»

. В отличие от договора куп­ли-продажи, по которому право собственности на то­вар переходит от продавца к покупателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арен­додателем, а лизингполучатель приобретает его толь­ко во временное пользование. По истечении срока лизингового договора лизингополучатель может при­обрести объект сделки по согласованной цене, про­длить лизинговый договор или вернуть оборудование собственнику по истечении срока договора.

С экономической точки зрения, лизинг имеет сход­ство с кредитом, предоставленным на покупку обору­дования. При кредите в основные фонды заемщик вносит в установленные сроки платежи в погашение долга; при этом банк для обеспечения возврата кредита сохраняет за собой право собственности на кредитуе­мый объект до полного погашения займа. При лизинге арендатор становится владельцем взятого в аренду имущества только по истечении срока договора и выплаты им полной стоимости арендованного иму­щества.

Однако такое сходство характерно только для фи­нансового лизинга. Для другого вида лизинга — опера­тивного — наблюдается большее сходство с классичес­кой арендой оборудования.

По своей юридической форме лизинговая сделка является своеобразным видом долгосрочной аренды инвестиционных ценностей.

Четкое определение лизинговой операции имеет важное практическое значение, так как при несоблю­дении установленных законом правил ее оформления она не может быть признана лизинговой сделкой, что чревато для участников операции рядом неблагоприят­ных финансовых последствий.